Prix d'un maison à Matignon
À Matignon, le prix médian d'un maison est de 2 619 €/m², soit environ 254 043 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Matignon
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Matignon, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 65 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 45 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Matignon
Sur les ventes d'une maison à Matignon, la moitié se sont conclues entre 185 375 € et 281 538 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 614 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 2 665 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 473 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 392 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 665 € à 2 392 €, soit −10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Matignon s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 0 et 76 m d'altitude et comptait 1 771 habitants au recensement de 2023.
Matignon est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Matignon (Côtes-d'Armor) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Matignon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Matignon
Q1Quel est le prix d'une maison à Matignon en 2026 ?
À Matignon, le prix médian d'une maison est de 2 619 €/m², avec une fourchette de 1 644 € à 2 990 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Matignon ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 159 468 € (1er quartile) à 290 030 € (3e quartile), autour de 254 043 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Matignon ?
Le prix médian d'une maison à Matignon se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Matignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Matignon sur les 12 derniers mois.