Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Marseille 15e Arrondissement
À Marseille 15e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 1 357 €/m², soit environ 77 349 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (163 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Marseille 15e Arrondissement
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Marseille 15e Arrondissement, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 518 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 163 portent sur ce type de bien, soit environ 31 %. Le prix médian, 1 357 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 243 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Marseille 15e Arrondissement
Sur les ventes d'un T3 à Marseille 15e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 189 | 1 294 €/m² |
| 2024 | 141 | 1 354 €/m² |
| 2025 | 163 | 1 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 294 € à 1 368 €, soit +5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 163 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Marseille 15e Arrondissement s'étend sur 16,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 79 161 habitants au recensement de 2023.
Le 15e arrondissement de Marseille est une des divisions administratives de la ville de Marseille en France. Il fait partie du 8e secteur de Marseille. Il comprend 11 quartiers et 34 Îlots regroupés pour l'information statistique (IRIS).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 15e arrondissement de Marseille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Marseille 15e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T3 à Marseille 15e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 15e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 1 357 €/m², avec une fourchette de 846 € à 1 814 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Marseille 15e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 48 222 € (1er quartile) à 103 398 € (3e quartile), autour de 77 349 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Marseille 15e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T3 à Marseille 15e Arrondissement se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 337 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Marseille 15e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 163 ventes de ce type à Marseille 15e Arrondissement sur les 12 derniers mois.