Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Marseille 15e Arrondissement
À Marseille 15e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 909 €/m², soit environ 79 083 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Marseille 15e Arrondissement
Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 19 des 518 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Marseille 15e Arrondissement, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 87 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 909 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 207 €/m², environ 363 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Marseille 15e Arrondissement
Sur les ventes d'un T5+ à Marseille 15e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 57 500 € et 110 815 €, pour un prix médian de 77 900 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 84 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 062 €/m² |
| 2024 | 17 | 659 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 039 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 062 € à 1 039 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Marseille 15e Arrondissement s'étend sur 16,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 79 161 habitants au recensement de 2023.
Le 15e arrondissement de Marseille est une des divisions administratives de la ville de Marseille en France. Il fait partie du 8e secteur de Marseille. Il comprend 11 quartiers et 34 Îlots regroupés pour l'information statistique (IRIS).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 15e arrondissement de Marseille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Marseille 15e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Marseille 15e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 15e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 909 €/m², avec une fourchette de 659 € à 1 287 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 87 m² à Marseille 15e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 57 333 € (1er quartile) à 111 969 € (3e quartile), autour de 79 083 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Marseille 15e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T5+ à Marseille 15e Arrondissement se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 337 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Marseille 15e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Marseille 15e Arrondissement sur les 12 derniers mois.