Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Marseillan
À Marseillan, le prix médian d'un T4 est de 3 063 €/m², soit environ 278 733 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Marseillan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 79 % au-dessus, et Béziers à 1 349 €/m², environ 56 % en dessous. Le prix médian, 3 063 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 91 m² pour un T4, soit environ 150 % de plus. Marseillan mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 282 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 91 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Marseillan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Marseillan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Marseillan en 2026 ?
À Marseillan, le prix médian d'un T4 est de 3 063 €/m², avec une fourchette de 2 781 € à 3 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Marseillan ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 253 071 € (1er quartile) à 309 855 € (3e quartile), autour de 278 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Marseillan ?
Le prix médian d'un T4 à Marseillan se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Marseillan ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Marseillan sur les 12 derniers mois.