Prix d'un studio (1 pièce) à Marseillan
À Marseillan, le prix médian d'un studio est de 4 138 €/m², soit environ 99 312 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marseillan
À 4 138 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 24 m² pour un studio, soit environ 34 % de moins. Marseillan mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 22 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 282 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 25 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 57 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 24 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Marseillan
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marseillan
Q1Quel est le prix d'un studio à Marseillan en 2026 ?
À Marseillan, le prix médian d'un studio est de 4 138 €/m², avec une fourchette de 3 548 € à 5 069 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Marseillan ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 85 152 € (1er quartile) à 121 656 € (3e quartile), autour de 99 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marseillan ?
Le prix médian d'un studio à Marseillan se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marseillan ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Marseillan sur les 12 derniers mois.