Prix d'un maison à Marly-le-Roi
À Marly-le-Roi, le prix médian d'un maison est de 5 370 €/m², soit environ 649 770 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marly-le-Roi
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 64 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 31 % en dessous. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 46 des 224 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Marly-le-Roi, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Marly-le-Roi
Sur les ventes d'une maison à Marly-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 478 430 € et 812 500 €, pour un prix médian de 645 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 5 821 €/m² |
| 2024 | 34 | 5 230 €/m² |
| 2025 | 46 | 5 150 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 821 € à 5 150 €, soit −11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marly-le-Roi s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 48 et 179 m d'altitude et comptait 16 756 habitants au recensement de 2023.
Marly-le-Roi est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à une vingtaine de kilomètres à l'ouest du centre de Paris, cette commune de l'unité urbaine de Paris au cœur du Pays des Impressionnistes abrite notamment le domaine national de Marly-le-Roi et une partie de la forêt domaniale de Marly. Ses habitants sont appelés les Marlychois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marly-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marly-le-Roi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Marly-le-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison à Marly-le-Roi en 2026 ?
À Marly-le-Roi, le prix médian d'une maison est de 5 370 €/m², avec une fourchette de 4 099 € à 6 521 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Marly-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 495 979 € (1er quartile) à 789 041 € (3e quartile), autour de 649 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marly-le-Roi ?
Le prix médian d'une maison à Marly-le-Roi se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 727 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marly-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Marly-le-Roi sur les 12 derniers mois.