Prix d'un studio (1 pièce) à Marly-le-Roi
À Marly-le-Roi, le prix médian d'un studio est de 4 734 €/m², soit environ 165 690 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marly-le-Roi
Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Marly-le-Roi, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Les 11 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 224 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 734 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 35 m² pour un studio, soit environ 48 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 957 €/m², environ 47 % au-dessus, et Rambouillet à 4 133 €/m², environ 13 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Marly-le-Roi
Sur les ventes d'un studio à Marly-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 139 250 € et 170 418 €, pour un prix médian de 149 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 5 855 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 236 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 000 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 236 € à 4 000 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marly-le-Roi s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 48 et 179 m d'altitude et comptait 16 756 habitants au recensement de 2023.
Marly-le-Roi est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à une vingtaine de kilomètres à l'ouest du centre de Paris, cette commune de l'unité urbaine de Paris au cœur du Pays des Impressionnistes abrite notamment le domaine national de Marly-le-Roi et une partie de la forêt domaniale de Marly. Ses habitants sont appelés les Marlychois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marly-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Marly-le-Roi
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marly-le-Roi
Q1Quel est le prix d'un studio à Marly-le-Roi en 2026 ?
À Marly-le-Roi, le prix médian d'un studio est de 4 734 €/m², avec une fourchette de 3 973 € à 5 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Marly-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 139 055 € (1er quartile) à 202 125 € (3e quartile), autour de 165 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marly-le-Roi ?
Le prix médian d'un studio à Marly-le-Roi se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 727 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marly-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Marly-le-Roi sur les 12 derniers mois.