Prix d'un maison à Maintenon
À Maintenon, le prix médian d'un maison est de 2 258 €/m², soit environ 214 510 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maintenon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 11 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 45 % en dessous. Maintenon mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 40 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 54 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Maintenon
Sur les ventes d'une maison à Maintenon, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 268 000 €, pour un prix médian de 223 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 709 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 253 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 060 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 253 € à 2 060 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Maintenon s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 97 et 166 m d'altitude et comptait 4 494 habitants au recensement de 2023.
Maintenon est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, la Voise et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maintenon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maintenon
Q1Quel est le prix d'une maison à Maintenon en 2026 ?
À Maintenon, le prix médian d'une maison est de 2 258 €/m², avec une fourchette de 1 605 € à 2 759 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Maintenon ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 152 475 € (1er quartile) à 262 105 € (3e quartile), autour de 214 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maintenon ?
Le prix médian d'une maison à Maintenon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 246 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maintenon ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Maintenon sur les 12 derniers mois.