Prix d'un maison à Luisant
À Luisant, le prix médian d'un maison est de 2 504 €/m², soit environ 260 416 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luisant
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châteaudun à 1 241 €/m², environ 50 % en dessous. Les 66 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Luisant, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Luisant
Sur les ventes d'une maison à Luisant, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 303 975 €, pour un prix médian de 233 845 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 640 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 2 444 €/m² |
| 2024 | 57 | 2 544 €/m² |
| 2025 | 66 | 2 482 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 444 € puis 2 482 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Luisant s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 75 et 158 m d'altitude et comptait 6 945 habitants au recensement de 2023.
Luisant est une commune française située en périphérie de Chartres dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luisant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Luisant
Q1Quel est le prix d'une maison à Luisant en 2026 ?
À Luisant, le prix médian d'une maison est de 2 504 €/m², avec une fourchette de 2 059 € à 2 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Luisant ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 214 136 € (1er quartile) à 303 160 € (3e quartile), autour de 260 416 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Luisant ?
Le prix médian d'une maison à Luisant se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 005 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Luisant ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Luisant sur les 12 derniers mois.