Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Luc-sur-Mer
À Luc-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 937 €/m², soit environ 157 480 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Luc-sur-Mer
Des 4 types de biens mesurés à Luc-sur-Mer, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 20 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 937 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 10 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 5 938 €/m², environ 51 % au-dessus, et Lisieux à 1 719 €/m², environ 56 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -9,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 40 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Luc-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Luc-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Luc-sur-Mer en 2026 ?
À Luc-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 937 €/m², avec une fourchette de 3 192 € à 4 942 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Luc-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 127 680 € (1er quartile) à 197 680 € (3e quartile), autour de 157 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Luc-sur-Mer se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Luc-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Luc-sur-Mer sur les 12 derniers mois.