Prix d'un maison à Luc-sur-Mer
À Luc-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 506 €/m², soit environ 301 516 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Luc-sur-Mer
Ce type de bien prend environ 56 % de l'activité locale, 52 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Luc-sur-Mer, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 94 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Luc-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Luc-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 193 000 € et 367 015 €, pour un prix médian de 298 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 465 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 681 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 362 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 505 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 681 € à 3 505 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Luc-sur-Mer s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 4 et 33 m d'altitude et comptait 3 275 habitants au recensement de 2023.
Luc-sur-Mer est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 3 275 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Luc-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Luc-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Luc-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Luc-sur-Mer en 2026 ?
À Luc-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 506 €/m², avec une fourchette de 2 922 € à 4 232 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Luc-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 251 292 € (1er quartile) à 363 952 € (3e quartile), autour de 301 516 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Luc-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Luc-sur-Mer se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 661 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Luc-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Luc-sur-Mer sur les 12 derniers mois.