Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Louveciennes
À Louveciennes, le prix médian d'un T2 est de 4 272 €/m², soit environ 230 688 € pour une surface moyenne de 54 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Louveciennes
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Louveciennes, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 272 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 91 m² en moyenne, contre 54 m² pour un T2, soit environ 41 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 55 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 6 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Louveciennes
Sur les ventes d'un T2 à Louveciennes, la moitié se sont conclues entre 218 786 € et 252 548 €, pour un prix médian de 242 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 50 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 500 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 253 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 129 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Louveciennes s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 24 et 179 m d'altitude et comptait 7 990 habitants au recensement de 2023.
Louveciennes, anciennement appelé Luciennes, est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Louveciennes appartient au canton du Chesnay-Rocquencourt. Elle se trouve dans la proche banlieue ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louveciennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louveciennes
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Louveciennes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Louveciennes en 2026 ?
À Louveciennes, le prix médian d'un T2 est de 4 272 €/m², avec une fourchette de 3 982 € à 4 830 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 54 m² à Louveciennes ?
Pour la surface moyenne observée (54 m²), le budget indicatif va d'environ 215 028 € (1er quartile) à 260 820 € (3e quartile), autour de 230 688 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Louveciennes ?
Le prix médian d'un T2 à Louveciennes se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 983 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Louveciennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Louveciennes sur les 12 derniers mois.