Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Louveciennes
À Louveciennes, le prix médian d'un T3 est de 4 024 €/m², soit environ 325 944 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Louveciennes
La surface moyenne des T3 vendus, 81 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 91 m². Le prix médian, 4 024 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Louveciennes, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 61 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 12 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Louveciennes
Sur les ventes d'un T3 à Louveciennes, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 402 675 €, pour un prix médian de 331 056 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 4 545 €/m² |
| 2024 | 18 | 4 021 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 966 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 545 € à 3 966 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Louveciennes s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 24 et 179 m d'altitude et comptait 7 990 habitants au recensement de 2023.
Louveciennes, anciennement appelé Luciennes, est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Louveciennes appartient au canton du Chesnay-Rocquencourt. Elle se trouve dans la proche banlieue ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louveciennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louveciennes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Louveciennes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Louveciennes en 2026 ?
À Louveciennes, le prix médian d'un T3 est de 4 024 €/m², avec une fourchette de 3 644 € à 4 816 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 81 m² à Louveciennes ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 295 164 € (1er quartile) à 390 096 € (3e quartile), autour de 325 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Louveciennes ?
Le prix médian d'un T3 à Louveciennes se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 983 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Louveciennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Louveciennes sur les 12 derniers mois.