Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Louveciennes
À Louveciennes, le prix médian d'un T4 est de 3 913 €/m², soit environ 426 517 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Louveciennes
Le prix médian, 3 913 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 91 m² en moyenne, contre 109 m² pour un T4, soit environ 19 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Louveciennes, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 17 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 64 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 18 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Louveciennes
Sur les ventes d'un T4 à Louveciennes, la moitié se sont conclues entre 366 824 € et 488 000 €, pour un prix médian de 417 200 €.
La moitié des T4 vendus font entre 92 et 124 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 130 €/m² |
| 2024 | 23 | 3 966 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 650 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 966 € à 3 650 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Louveciennes s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 24 et 179 m d'altitude et comptait 7 990 habitants au recensement de 2023.
Louveciennes, anciennement appelé Luciennes, est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Louveciennes appartient au canton du Chesnay-Rocquencourt. Elle se trouve dans la proche banlieue ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louveciennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Louveciennes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Louveciennes en 2026 ?
À Louveciennes, le prix médian d'un T4 est de 3 913 €/m², avec une fourchette de 3 412 € à 4 271 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 109 m² à Louveciennes ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 371 908 € (1er quartile) à 465 539 € (3e quartile), autour de 426 517 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Louveciennes ?
Le prix médian d'un T4 à Louveciennes se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 983 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Louveciennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Louveciennes sur les 12 derniers mois.