Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Longjumeau
À Longjumeau, le prix médian d'un T3 est de 2 619 €/m², soit environ 162 378 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Longjumeau
Longjumeau mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 224 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 57 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Le prix médian, 2 619 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 63 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 19 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Longjumeau
Sur les ventes d'un T3 à Longjumeau, la moitié se sont conclues entre 142 000 € et 187 000 €, pour un prix médian de 163 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 2 728 €/m² |
| 2024 | 56 | 2 556 €/m² |
| 2025 | 57 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 728 € à 2 500 €, soit −8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Longjumeau s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 40 et 93 m d'altitude et comptait 21 996 habitants au recensement de 2023.
Longjumeau (prononcé [lɔ̃ʒymo]) est une commune française située à dix-neuf kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Longjumeau. Villa rustica gallo-romaine installée au débouché de la vallée de l’Yvette puis bourg commerçant et seigneurie maintes fois cédée sur l’importante route de Paris à Orléans, choisie pour devenir un chef-lieu de canton dès 1790 et une cité judiciaire importante de Seine-et-Oise, maintenue dans ses fonctions dans le récent département de l’Essonne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longjumeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longjumeau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Longjumeau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Longjumeau en 2026 ?
À Longjumeau, le prix médian d'un T3 est de 2 619 €/m², avec une fourchette de 2 352 € à 3 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Longjumeau ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 145 824 € (1er quartile) à 186 000 € (3e quartile), autour de 162 378 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Longjumeau ?
Le prix médian d'un T3 à Longjumeau se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 662 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Longjumeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Longjumeau sur les 12 derniers mois.