Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Longjumeau
À Longjumeau, le prix médian d'un T4 est de 2 292 €/m², soit environ 176 484 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Longjumeau
Les 45 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 224 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Longjumeau, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 2 292 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palaiseau ressort à 3 354 €/m², environ 46 % au-dessus, et Étampes à 1 800 €/m², environ 21 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Longjumeau
Sur les ventes d'un T4 à Longjumeau, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 174 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 2 346 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 260 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 265 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 346 € à 2 265 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Longjumeau s'étend sur 4,8 km², s'étage entre 40 et 93 m d'altitude et comptait 21 996 habitants au recensement de 2023.
Longjumeau (prononcé [lɔ̃ʒymo]) est une commune française située à dix-neuf kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Longjumeau. Villa rustica gallo-romaine installée au débouché de la vallée de l’Yvette puis bourg commerçant et seigneurie maintes fois cédée sur l’importante route de Paris à Orléans, choisie pour devenir un chef-lieu de canton dès 1790 et une cité judiciaire importante de Seine-et-Oise, maintenue dans ses fonctions dans le récent département de l’Essonne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Longjumeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Longjumeau
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Longjumeau
Q1Quel est le prix d'un T4 à Longjumeau en 2026 ?
À Longjumeau, le prix médian d'un T4 est de 2 292 €/m², avec une fourchette de 2 134 € à 2 589 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Longjumeau ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 164 318 € (1er quartile) à 199 353 € (3e quartile), autour de 176 484 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Longjumeau ?
Le prix médian d'un T4 à Longjumeau se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 662 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Longjumeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Longjumeau sur les 12 derniers mois.