Prix d'un maison à Levens
À Levens, le prix médian d'un maison est de 3 576 €/m², soit environ 361 176 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Levens
Des 4 types de biens mesurés à Levens, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 50 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 78 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Levens
Sur les ventes d'une maison à Levens, la moitié se sont conclues entre 256 750 € et 490 000 €, pour un prix médian de 407 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 993 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 3 046 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 962 €/m² |
| 2025 | 50 | 3 462 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 046 € à 3 462 €, soit +13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Levens s'étend sur 29,9 km², s'étage entre 121 et 1 414 m d'altitude et comptait 5 377 habitants au recensement de 2023.
Levens ([ləvɛ̃s], Levenzo en italien) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Levensans ou Levensois. En niçois, le toponyme est aussi Levens et ses habitants sont lu Levensan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Levens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Levens
Q1Quel est le prix d'une maison à Levens en 2026 ?
À Levens, le prix médian d'une maison est de 3 576 €/m², avec une fourchette de 2 140 € à 4 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Levens ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 216 140 € (1er quartile) à 459 146 € (3e quartile), autour de 361 176 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Levens ?
Le prix médian d'une maison à Levens se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 094 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Levens ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Levens sur les 12 derniers mois.