Prix d'un maison aux Sorinières
Aux Sorinières, le prix médian d'un maison est de 3 160 €/m², soit environ 306 520 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Sorinières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 79 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 8 % en dessous. Les 91 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Les Sorinières, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Sorinières
Sur les ventes d'une maison aux Sorinières, la moitié se sont conclues entre 248 000 € et 350 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 603 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 3 393 €/m² |
| 2024 | 75 | 3 160 €/m² |
| 2025 | 91 | 3 045 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 393 € à 3 045 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Sorinières s'étend sur 13 km², s'étage entre 3 et 44 m d'altitude et comptait 9 275 habitants au recensement de 2023.
Les Sorinières est une commune de l'Ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait également partie des 24 communes de Nantes Métropole, et du Pays nantais, un des neuf pays de la Bretagne historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Sorinières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Sorinières
Q1Quel est le prix d'une maison aux Sorinières en 2026 ?
Aux Sorinières, le prix médian d'une maison est de 3 160 €/m², avec une fourchette de 2 607 € à 3 608 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² aux Sorinières ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 252 879 € (1er quartile) à 349 976 € (3e quartile), autour de 306 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Sorinières ?
Le prix médian d'une maison aux Sorinières est proche de la médiane des appartements de la ville (3 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Sorinières ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type aux Sorinières sur les 12 derniers mois.