Prix d'un maison aux Mathes
Aux Mathes, le prix médian d'un maison est de 4 232 €/m², soit environ 304 704 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (105 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Mathes
Des 3 types de biens mesurés aux Mathes, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 105 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 12 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 53 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Mathes
Sur les ventes d'une maison aux Mathes, la moitié se sont conclues entre 162 930 € et 340 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 34 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 534 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 4 333 €/m² |
| 2024 | 90 | 4 265 €/m² |
| 2025 | 105 | 4 075 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 333 € à 4 075 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Les Mathes s'étend sur 34,4 km², s'étage entre 0 et 40 m d'altitude et comptait 2 180 habitants au recensement de 2023.
Les Mathes (prononcé [lɛ.mat]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Mathérons et les Mathérones. Localisée dans la partie nord-ouest de la presqu'île d'Arvert et du Royannais, cette commune à vocation essentiellement résidentielle et touristique est une des composantes de la banlieue ouest de Royan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Mathes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Mathes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Mathes
Q1Quel est le prix d'une maison aux Mathes en 2026 ?
Aux Mathes, le prix médian d'une maison est de 4 232 €/m², avec une fourchette de 3 115 € à 5 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 72 m² aux Mathes ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 224 280 € (1er quartile) à 360 000 € (3e quartile), autour de 304 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Mathes ?
Le prix médian d'une maison aux Mathes se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Mathes ?
La base DVF de la DGFiP recense 105 ventes de ce type aux Mathes sur les 12 derniers mois.