Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Gets
Aux Gets, le prix médian d'un T4 est de 6 686 €/m², soit environ 521 508 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Gets
Des 6 types de biens mesurés aux Gets, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 16 des 130 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 6 686 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 60 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 41 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Gets
Sur les ventes d'un T4 aux Gets, la moitié se sont conclues entre 406 875 € et 737 000 €, pour un prix médian de 585 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 63 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 6 448 €/m² |
| 2024 | 4 | 8 003 €/m² |
| 2025 | 16 | 7 289 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 6 448 € à 7 289 €, soit +13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gets s'étend sur 30 km², s'étage entre 900 et 1 820 m d'altitude et comptait 1 227 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gétois.
Les Gets ([le ʒɛ]) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune a obtenu le label « commune touristique » en raison notamment de la présence d'une station de sports d'hiver, reliée au grand domaine des Portes du Soleil.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Gets
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Gets
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Gets en 2026 ?
Aux Gets, le prix médian d'un T4 est de 6 686 €/m², avec une fourchette de 6 201 € à 8 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² aux Gets ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 483 678 € (1er quartile) à 649 584 € (3e quartile), autour de 521 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Gets ?
Le prix médian d'un T4 aux Gets se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 087 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Gets ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type aux Gets sur les 12 derniers mois.