Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) aux Gets
Aux Gets, le prix médian d'un T5+ est de 8 163 €/m², soit environ 889 767 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ aux Gets
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 16 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 65 % en dessous. Les Gets mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 2e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 130 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 8 163 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 109 m² pour un T5+, soit environ 123 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ aux Gets
Sur les ventes d'un T5+ aux Gets, la moitié se sont conclues entre 495 476 € et 995 601 €, pour un prix médian de 770 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 9 277 €/m² |
| 2024 | 4 | 6 405 €/m² |
| 2025 | 3 | 7 795 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gets s'étend sur 30 km², s'étage entre 900 et 1 820 m d'altitude et comptait 1 227 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gétois.
Les Gets ([le ʒɛ]) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune a obtenu le label « commune touristique » en raison notamment de la présence d'une station de sports d'hiver, reliée au grand domaine des Portes du Soleil.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Gets
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ aux Gets
Q1Quel est le prix d'un T5+ aux Gets en 2026 ?
Aux Gets, le prix médian d'un T5+ est de 8 163 €/m², avec une fourchette de 5 054 € à 9 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² aux Gets ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 550 886 € (1er quartile) à 1 019 477 € (3e quartile), autour de 889 767 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements aux Gets ?
Le prix médian d'un T5+ aux Gets se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 087 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ aux Gets ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type aux Gets sur les 12 derniers mois.