Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Gets
Aux Gets, le prix médian d'un T3 est de 7 742 €/m², soit environ 410 326 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Gets
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 29 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 57 % en dessous. Sur 130 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Les Gets mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 53 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 7 742 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Gets
Sur les ventes d'un T3 aux Gets, la moitié se sont conclues entre 285 800 € et 500 000 €, pour un prix médian de 393 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 8 259 €/m² |
| 2024 | 27 | 7 455 €/m² |
| 2025 | 27 | 7 145 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 8 259 € à 7 145 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gets s'étend sur 30 km², s'étage entre 900 et 1 820 m d'altitude et comptait 1 227 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Gétois.
Les Gets ([le ʒɛ]) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune a obtenu le label « commune touristique » en raison notamment de la présence d'une station de sports d'hiver, reliée au grand domaine des Portes du Soleil.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gets » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Gets
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Gets
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Gets en 2026 ?
Aux Gets, le prix médian d'un T3 est de 7 742 €/m², avec une fourchette de 6 255 € à 8 958 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 53 m² aux Gets ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 331 515 € (1er quartile) à 474 774 € (3e quartile), autour de 410 326 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Gets ?
Le prix médian d'un T3 aux Gets se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 087 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Gets ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type aux Gets sur les 12 derniers mois.