Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Contamines-Montjoie
Aux Contamines-Montjoie, le prix médian d'un T4 est de 5 275 €/m², soit environ 363 975 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Contamines-Montjoie
À 5 275 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T4, soit environ 66 % de plus. Des 5 types de biens mesurés aux Contamines-Montjoie, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 79 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 39 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Contamines-Montjoie
Sur les ventes d'un T4 aux Contamines-Montjoie, la moitié se sont conclues entre 223 850 € et 372 500 €, pour un prix médian de 287 974 €.
La moitié des T4 vendus font entre 47 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 232 €/m² |
| 2024 | 1 | 7 037 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 880 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Contamines-Montjoie s'étend sur 81,4 km², s'étage entre 999 et 3 892 m d'altitude et comptait 1 109 habitants au recensement de 2023.
Les Contamines-Montjoie (prononcé [lɛ kɔ̃.ta.min mɔ̃.ʒwa]) sont une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Les Contamines-Montjoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Contamines-Montjoie
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Contamines-Montjoie
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Contamines-Montjoie en 2026 ?
Aux Contamines-Montjoie, le prix médian d'un T4 est de 5 275 €/m², avec une fourchette de 3 649 € à 6 070 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 69 m² aux Contamines-Montjoie ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 251 781 € (1er quartile) à 418 830 € (3e quartile), autour de 363 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Contamines-Montjoie ?
Le prix médian d'un T4 aux Contamines-Montjoie se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 416 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Contamines-Montjoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type aux Contamines-Montjoie sur les 12 derniers mois.