Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Contamines-Montjoie
Aux Contamines-Montjoie, le prix médian d'un T2 est de 5 361 €/m², soit environ 182 274 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Contamines-Montjoie
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Les Contamines-Montjoie, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 16 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 5 361 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 34 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 70 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 34 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 aux Contamines-Montjoie
Sur les ventes d'un T2 aux Contamines-Montjoie, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 216 235 €, pour un prix médian de 171 970 €.
La moitié des T2 vendus font entre 27 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 5 398 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 267 €/m² |
| 2025 | 16 | 5 316 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 5 398 € puis 5 316 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Contamines-Montjoie s'étend sur 81,4 km², s'étage entre 999 et 3 892 m d'altitude et comptait 1 109 habitants au recensement de 2023.
Les Contamines-Montjoie (prononcé [lɛ kɔ̃.ta.min mɔ̃.ʒwa]) sont une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Les Contamines-Montjoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Contamines-Montjoie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Contamines-Montjoie
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Contamines-Montjoie en 2026 ?
Aux Contamines-Montjoie, le prix médian d'un T2 est de 5 361 €/m², avec une fourchette de 4 900 € à 5 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² aux Contamines-Montjoie ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 166 600 € (1er quartile) à 198 900 € (3e quartile), autour de 182 274 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Contamines-Montjoie ?
Le prix médian d'un T2 aux Contamines-Montjoie se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 416 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 aux Contamines-Montjoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type aux Contamines-Montjoie sur les 12 derniers mois.