Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Contamines-Montjoie
Aux Contamines-Montjoie, le prix médian d'un T3 est de 5 777 €/m², soit environ 283 073 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Contamines-Montjoie
La surface moyenne des T3 vendus, 49 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 42 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 777 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Les Contamines-Montjoie, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 73 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 42 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Contamines-Montjoie
Sur les ventes d'un T3 aux Contamines-Montjoie, la moitié se sont conclues entre 196 725 € et 300 853 €, pour un prix médian de 246 625 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 5 751 €/m² |
| 2024 | 8 | 5 919 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 032 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 751 € à 5 032 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Les Contamines-Montjoie s'étend sur 81,4 km², s'étage entre 999 et 3 892 m d'altitude et comptait 1 109 habitants au recensement de 2023.
Les Contamines-Montjoie (prononcé [lɛ kɔ̃.ta.min mɔ̃.ʒwa]) sont une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Les Contamines-Montjoie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Contamines-Montjoie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Contamines-Montjoie
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Contamines-Montjoie en 2026 ?
Aux Contamines-Montjoie, le prix médian d'un T3 est de 5 777 €/m², avec une fourchette de 4 905 € à 6 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 49 m² aux Contamines-Montjoie ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 240 345 € (1er quartile) à 318 059 € (3e quartile), autour de 283 073 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Contamines-Montjoie ?
Le prix médian d'un T3 aux Contamines-Montjoie se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 416 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Contamines-Montjoie ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type aux Contamines-Montjoie sur les 12 derniers mois.