Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Avirons
Aux Avirons, le prix médian d'un T2 est de 3 533 €/m², soit environ 151 919 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Avirons
Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 8 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Les Avirons, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 3 533 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 5 195 €/m², environ 47 % au-dessus, et Saint-André à 1 848 €/m², environ 48 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 aux Avirons
Sur les ventes d'un T2 aux Avirons, la moitié se sont conclues entre 128 552 € et 168 750 €, pour un prix médian de 153 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 552 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 261 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 660 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Les Avirons s'étend sur 26,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 536 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Avironnais.
Les Avirons est une commune française, située dans le département en région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Avironnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Avirons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Avirons
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Avirons
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Avirons en 2026 ?
Aux Avirons, le prix médian d'un T2 est de 3 533 €/m², avec une fourchette de 3 111 € à 3 726 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² aux Avirons ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 133 773 € (1er quartile) à 160 218 € (3e quartile), autour de 151 919 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Avirons ?
Le prix médian d'un T2 aux Avirons se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 474 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 aux Avirons ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type aux Avirons sur les 12 derniers mois.