Prix d'un maison aux Avirons
Aux Avirons, le prix médian d'un maison est de 2 975 €/m², soit environ 306 425 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Avirons
Les Avirons mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 70 % de l'activité locale, 57 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 28 % au-dessus, et Saint-André à 2 067 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Avirons
Sur les ventes d'une maison aux Avirons, la moitié se sont conclues entre 205 625 € et 404 421 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 580 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 579 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 043 €/m² |
| 2025 | 57 | 3 243 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 579 € à 3 243 €, soit +25,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Les Avirons s'étend sur 26,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 536 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Avironnais.
Les Avirons est une commune française, située dans le département en région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Avironnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Avirons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Avirons
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Avirons
Q1Quel est le prix d'une maison aux Avirons en 2026 ?
Aux Avirons, le prix médian d'une maison est de 2 975 €/m², avec une fourchette de 1 972 € à 3 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² aux Avirons ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 203 116 € (1er quartile) à 400 052 € (3e quartile), autour de 306 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Avirons ?
Le prix médian d'une maison aux Avirons se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 474 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Avirons ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type aux Avirons sur les 12 derniers mois.