Prix d'un studio (1 pièce) aux Avirons
Aux Avirons, le prix médian d'un studio est de 3 966 €/m², soit environ 118 980 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Avirons
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 3 966 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés aux Avirons, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 6 400 €/m², environ 61 % au-dessus, et Saint-André à 1 635 €/m², environ 59 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio aux Avirons
Sur les ventes d'un studio aux Avirons, la moitié se sont conclues entre 94 625 € et 122 738 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 365 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 731 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 131 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Les Avirons s'étend sur 26,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 536 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Avironnais.
Les Avirons est une commune française, située dans le département en région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Avironnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Avirons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Avirons
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Avirons
Q1Quel est le prix d'un studio aux Avirons en 2026 ?
Aux Avirons, le prix médian d'un studio est de 3 966 €/m², avec une fourchette de 3 225 € à 4 303 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² aux Avirons ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 96 750 € (1er quartile) à 129 090 € (3e quartile), autour de 118 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Avirons ?
Le prix médian d'un studio aux Avirons se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 474 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Avirons ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type aux Avirons sur les 12 derniers mois.