Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Abrets en Dauphiné
Aux Abrets en Dauphiné, le prix médian d'un T3 est de 2 473 €/m², soit environ 160 745 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Abrets en Dauphiné
Des 4 types de biens mesurés aux Abrets en Dauphiné, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 83 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. À 2 473 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 131 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Abrets en Dauphiné
Sur les ventes d'un T3 aux Abrets en Dauphiné, la moitié se sont conclues entre 142 088 € et 183 960 €, pour un prix médian de 169 825 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 231 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 572 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 231 € à 2 572 €, soit +15,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Abrets en Dauphiné s'étend sur 27,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 850 habitants au recensement de 2023.
Les Abrets en Dauphiné est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune correspond au regroupement des anciennes communes des Abrets, de Fitilieu et de La Bâtie-Divisin. La mairie est située dans l'hôtel de ville de l'ancienne commune des Abrets.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Abrets en Dauphiné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Abrets en Dauphiné
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Abrets en Dauphiné
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Abrets en Dauphiné en 2026 ?
Aux Abrets en Dauphiné, le prix médian d'un T3 est de 2 473 €/m², avec une fourchette de 2 012 € à 2 854 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² aux Abrets en Dauphiné ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 130 780 € (1er quartile) à 185 510 € (3e quartile), autour de 160 745 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian d'un T3 aux Abrets en Dauphiné se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Abrets en Dauphiné ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type aux Abrets en Dauphiné sur les 12 derniers mois.