Prix d'un appartement 4 pièces (T4) aux Abrets en Dauphiné
Aux Abrets en Dauphiné, le prix médian d'un T4 est de 1 496 €/m², soit environ 112 200 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 aux Abrets en Dauphiné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 249 % au-dessus. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Les Abrets en Dauphiné, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 75 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 1 496 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 aux Abrets en Dauphiné
Sur les ventes d'un T4 aux Abrets en Dauphiné, la moitié se sont conclues entre 116 875 € et 135 125 €, pour un prix médian de 127 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 385 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 077 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 571 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Abrets en Dauphiné s'étend sur 27,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 850 habitants au recensement de 2023.
Les Abrets en Dauphiné est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune correspond au regroupement des anciennes communes des Abrets, de Fitilieu et de La Bâtie-Divisin. La mairie est située dans l'hôtel de ville de l'ancienne commune des Abrets.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Abrets en Dauphiné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 aux Abrets en Dauphiné
Q1Quel est le prix d'un T4 aux Abrets en Dauphiné en 2026 ?
Aux Abrets en Dauphiné, le prix médian d'un T4 est de 1 496 €/m², avec une fourchette de 1 417 € à 1 634 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² aux Abrets en Dauphiné ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 106 275 € (1er quartile) à 122 550 € (3e quartile), autour de 112 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements aux Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian d'un T4 aux Abrets en Dauphiné se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 aux Abrets en Dauphiné ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Abrets en Dauphiné sur les 12 derniers mois.