Prix d'un appartement 2 pièces (T2) aux Abrets en Dauphiné
Aux Abrets en Dauphiné, le prix médian d'un T2 est de 2 283 €/m², soit environ 107 301 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 aux Abrets en Dauphiné
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 2 283 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 83 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 4 types de biens mesurés aux Abrets en Dauphiné, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 139 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 3 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 aux Abrets en Dauphiné
Sur les ventes d'un T2 aux Abrets en Dauphiné, la moitié se sont conclues entre 90 750 € et 132 500 €, pour un prix médian de 107 912 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 467 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 146 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 523 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Abrets en Dauphiné s'étend sur 27,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 850 habitants au recensement de 2023.
Les Abrets en Dauphiné est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune correspond au regroupement des anciennes communes des Abrets, de Fitilieu et de La Bâtie-Divisin. La mairie est située dans l'hôtel de ville de l'ancienne commune des Abrets.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Abrets en Dauphiné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Abrets en Dauphiné
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 aux Abrets en Dauphiné
Q1Quel est le prix d'un T2 aux Abrets en Dauphiné en 2026 ?
Aux Abrets en Dauphiné, le prix médian d'un T2 est de 2 283 €/m², avec une fourchette de 1 985 € à 2 777 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² aux Abrets en Dauphiné ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 93 295 € (1er quartile) à 130 519 € (3e quartile), autour de 107 301 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements aux Abrets en Dauphiné ?
Le prix médian d'un T2 aux Abrets en Dauphiné se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 184 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 aux Abrets en Dauphiné ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type aux Abrets en Dauphiné sur les 12 derniers mois.