Prix d'un maison à Leers
À Leers, le prix médian d'un maison est de 2 602 €/m², soit environ 257 598 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Leers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 54 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 48 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Leers, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 88 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 83 portent sur ce type de bien, soit environ 94 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Leers
Sur les ventes d'une maison à Leers, la moitié se sont conclues entre 200 255 € et 295 500 €, pour un prix médian de 242 910 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 395 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 2 635 €/m² |
| 2024 | 92 | 2 549 €/m² |
| 2025 | 83 | 2 579 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 635 € à 2 579 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026
La commune
Leers s'étend sur 5,4 km², s'étage entre 16 et 37 m d'altitude et comptait 9 521 habitants au recensement de 2023.
Leers (se prononce [lɛʁs]) est une commune française située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Elle est limitrophe de Leers-Nord en Belgique avec qui elle ne formait qu'un jusqu'en 1779.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Leers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Leers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 207 € | 3 119 € – 3 286 € | 49 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Leers
Q1Quel est le prix d'une maison à Leers en 2026 ?
À Leers, le prix médian d'une maison est de 2 602 €/m², avec une fourchette de 2 188 € à 3 042 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Leers ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 216 612 € (1er quartile) à 301 158 € (3e quartile), autour de 257 598 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Leers ?
Le prix médian d'une maison à Leers se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Leers ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Leers sur les 12 derniers mois.