Prix d'un maison au Thillay
Au Thillay, le prix médian d'un maison est de 3 379 €/m², soit environ 280 457 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Thillay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 35 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 12 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés au Thillay, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 67 %.
Prix de vente constatés d'une maison au Thillay
Sur les ventes d'une maison au Thillay, la moitié se sont conclues entre 217 500 € et 343 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 622 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 321 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 314 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 438 € à 3 314 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens au Thillay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Thillay
Q1Quel est le prix d'une maison au Thillay en 2026 ?
Au Thillay, le prix médian d'une maison est de 3 379 €/m², avec une fourchette de 2 745 € à 4 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 83 m² au Thillay ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 227 835 € (1er quartile) à 365 200 € (3e quartile), autour de 280 457 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Thillay ?
Le prix médian d'une maison au Thillay se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 620 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Thillay ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type au Thillay sur les 12 derniers mois.