Prix d'un maison au Teich
Au Teich, le prix médian d'un maison est de 4 266 €/m², soit environ 409 536 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Teich
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 79 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 21 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés au Teich, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 68 % des 112 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Teich
Sur les ventes d'une maison au Teich, la moitié se sont conclues entre 314 000 € et 500 000 €, pour un prix médian de 401 043 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 021 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 4 629 €/m² |
| 2024 | 76 | 4 245 €/m² |
| 2025 | 76 | 3 868 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 629 € à 3 868 €, soit −16,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Teich s'étend sur 87,1 km², s'étage entre 0 et 35 m d'altitude et comptait 9 180 habitants au recensement de 2023.
Le Teich (prononcé [lə tɛʃ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Teichois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Teich » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Teich
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Teich
Q1Quel est le prix d'une maison au Teich en 2026 ?
Au Teich, le prix médian d'une maison est de 4 266 €/m², avec une fourchette de 3 300 € à 5 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Teich ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 316 800 € (1er quartile) à 480 000 € (3e quartile), autour de 409 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Teich ?
Le prix médian d'une maison au Teich se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 865 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Teich ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type au Teich sur les 12 derniers mois.