Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Russey
Au Russey, le prix médian d'un T2 est de 2 514 €/m², soit environ 123 186 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Russey
Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Le Russey, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 38 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 514 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Métabief ressort à 3 400 €/m², environ 35 % au-dessus, et Valentigney à 1 056 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 au Russey
Sur les ventes d'un T2 au Russey, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 118 150 €.
La moitié des T2 vendus font entre 47 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 862 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 447 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Russey s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 859 et 1 034 m d'altitude et comptait 2 599 habitants au recensement de 2023.
Le Russey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. La commune est intégrée au parc naturel régional du Doubs Horloger. Les habitants se nomment les Russéens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Russey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Russey
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Russey
Q1Quel est le prix d'un T2 au Russey en 2026 ?
Au Russey, le prix médian d'un T2 est de 2 514 €/m², avec une fourchette de 1 957 € à 2 963 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² au Russey ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 95 893 € (1er quartile) à 145 187 € (3e quartile), autour de 123 186 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Russey ?
Le prix médian d'un T2 au Russey se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Russey ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type au Russey sur les 12 derniers mois.