Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Russey
Au Russey, le prix médian d'un T4 est de 2 298 €/m², soit environ 213 714 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Russey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morteau ressort à 2 556 €/m², environ 11 % au-dessus, et Valentigney à 814 €/m², environ 65 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 93 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 79 m². À 2 298 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le Russey mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T4 au Russey
Sur les ventes d'un T4 au Russey, la moitié se sont conclues entre 217 225 € et 274 040 €, pour un prix médian de 241 425 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 740 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 107 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 780 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Russey s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 859 et 1 034 m d'altitude et comptait 2 599 habitants au recensement de 2023.
Le Russey est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. La commune est intégrée au parc naturel régional du Doubs Horloger. Les habitants se nomment les Russéens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Russey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Russey
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Russey
Q1Quel est le prix d'un T4 au Russey en 2026 ?
Au Russey, le prix médian d'un T4 est de 2 298 €/m², avec une fourchette de 1 883 € à 2 922 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 93 m² au Russey ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 175 119 € (1er quartile) à 271 746 € (3e quartile), autour de 213 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Russey ?
Le prix médian d'un T4 au Russey se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Russey ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Russey sur les 12 derniers mois.