Prix d'un maison au Rove
Au Rove, le prix médian d'un maison est de 4 473 €/m², soit environ 375 732 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Rove
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 61 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 11 % en dessous. Sur 48 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Des 3 types de biens mesurés au Rove, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Rove
Sur les ventes d'une maison au Rove, la moitié se sont conclues entre 321 400 € et 496 000 €, pour un prix médian de 383 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 692 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 4 323 €/m² |
| 2024 | 27 | 4 560 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 843 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 323 € à 4 843 €, soit +12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Rove
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Rove
Q1Quel est le prix d'une maison au Rove en 2026 ?
Au Rove, le prix médian d'une maison est de 4 473 €/m², avec une fourchette de 3 807 € à 5 529 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² au Rove ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 319 788 € (1er quartile) à 464 436 € (3e quartile), autour de 375 732 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Rove ?
Le prix médian d'une maison au Rove se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 991 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Rove ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type au Rove sur les 12 derniers mois.