Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Rove
Au Rove, le prix médian d'un T2 est de 4 662 €/m², soit environ 209 790 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Rove
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 662 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Le Rove, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 11 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 au Rove
Sur les ventes d'un T2 au Rove, la moitié se sont conclues entre 191 050 € et 230 863 €, pour un prix médian de 218 150 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 456 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 722 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 279 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Rove
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Rove
Q1Quel est le prix d'un T2 au Rove en 2026 ?
Au Rove, le prix médian d'un T2 est de 4 662 €/m², avec une fourchette de 3 458 € à 5 301 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² au Rove ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 155 610 € (1er quartile) à 238 545 € (3e quartile), autour de 209 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Rove ?
Le prix médian d'un T2 au Rove se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 991 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Rove ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Rove sur les 12 derniers mois.