Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Pouzin
Au Pouzin, le prix médian d'un T3 est de 2 150 €/m², soit environ 141 900 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Pouzin
Le prix médian, 2 150 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 52 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Le Pouzin, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 26 % des 38 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Pouzin
Sur les ventes d'un T3 au Pouzin, la moitié se sont conclues entre 154 795 € et 204 000 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 814 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 907 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 940 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Le Pouzin s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 82 et 385 m d'altitude et comptait 2 886 habitants au recensement de 2023.
Le Pouzin est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Pouzinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pouzin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pouzin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Pouzin
Q1Quel est le prix d'un T3 au Pouzin en 2026 ?
Au Pouzin, le prix médian d'un T3 est de 2 150 €/m², avec une fourchette de 1 706 € à 2 814 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² au Pouzin ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 112 596 € (1er quartile) à 185 724 € (3e quartile), autour de 141 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Pouzin ?
Le prix médian d'un T3 au Pouzin se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 940 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Pouzin ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type au Pouzin sur les 12 derniers mois.