Prix d'un maison au Pouzin
Au Pouzin, le prix médian d'un maison est de 2 341 €/m², soit environ 208 349 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Pouzin
Des 4 types de biens mesurés au Pouzin, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 63 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 20 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Pouzin
Sur les ventes d'une maison au Pouzin, la moitié se sont conclues entre 138 500 € et 219 500 €, pour un prix médian de 201 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 530 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 151 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 365 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 421 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 151 € à 2 421 €, soit +12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Le Pouzin s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 82 et 385 m d'altitude et comptait 2 886 habitants au recensement de 2023.
Le Pouzin est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Pouzinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pouzin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pouzin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Pouzin
Q1Quel est le prix d'une maison au Pouzin en 2026 ?
Au Pouzin, le prix médian d'une maison est de 2 341 €/m², avec une fourchette de 1 677 € à 2 698 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² au Pouzin ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 149 253 € (1er quartile) à 240 122 € (3e quartile), autour de 208 349 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Pouzin ?
Le prix médian d'une maison au Pouzin se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 940 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Pouzin ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type au Pouzin sur les 12 derniers mois.