Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Port-Marly
Au Port-Marly, le prix médian d'un T4 est de 4 249 €/m², soit environ 344 169 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Port-Marly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 51 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 24 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 81 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 249 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Le Port-Marly, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Port-Marly
Sur les ventes d'un T4 au Port-Marly, la moitié se sont conclues entre 238 575 € et 418 323 €, pour un prix médian de 365 125 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 89 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 568 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 861 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 747 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Le Port-Marly s'étend sur 1,4 km², s'étage entre 22 et 108 m d'altitude et comptait 5 559 habitants au recensement de 2023.
Le Port-Marly est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Marlyportains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Port-Marly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Port-Marly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Port-Marly
Q1Quel est le prix d'un T4 au Port-Marly en 2026 ?
Au Port-Marly, le prix médian d'un T4 est de 4 249 €/m², avec une fourchette de 3 413 € à 4 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² au Port-Marly ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 276 453 € (1er quartile) à 397 467 € (3e quartile), autour de 344 169 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Port-Marly ?
Le prix médian d'un T4 au Port-Marly se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 526 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Port-Marly ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Port-Marly sur les 12 derniers mois.