Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Port-Marly
Au Port-Marly, le prix médian d'un T5+ est de 3 381 €/m², soit environ 311 052 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Port-Marly
La surface moyenne des T5+ vendus, 92 m², est environ 53 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 3 381 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 5 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Port-Marly mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 93 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 18 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Port-Marly
Sur les ventes d'un T5+ au Port-Marly, la moitié se sont conclues entre 249 385 € et 387 000 €, pour un prix médian de 303 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 217 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 125 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 938 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Le Port-Marly s'étend sur 1,4 km², s'étage entre 22 et 108 m d'altitude et comptait 5 559 habitants au recensement de 2023.
Le Port-Marly est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Marlyportains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Port-Marly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Port-Marly
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Port-Marly
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Port-Marly en 2026 ?
Au Port-Marly, le prix médian d'un T5+ est de 3 381 €/m², avec une fourchette de 2 811 € à 4 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² au Port-Marly ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 258 612 € (1er quartile) à 377 752 € (3e quartile), autour de 311 052 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Port-Marly ?
Le prix médian d'un T5+ au Port-Marly se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 526 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Port-Marly ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Port-Marly sur les 12 derniers mois.