Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Pont-de-Claix
Au Pont-de-Claix, le prix médian d'un T3 est de 1 944 €/m², soit environ 120 528 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Pont-de-Claix
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 194 % au-dessus. Le prix médian, 1 944 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Le Pont-de-Claix mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 34 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 118 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 au Pont-de-Claix
Sur les ventes d'un T3 au Pont-de-Claix, la moitié se sont conclues entre 93 020 € et 168 125 €, pour un prix médian de 116 775 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 642 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 208 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 190 € puis 2 208 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pont-de-Claix s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 227 et 391 m d'altitude et comptait 10 956 habitants au recensement de 2023.
Le Pont-de-Claix (nommée également Pont-de-Claix non officiellement) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Pontois.
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D'après Wikidata et l'article « Le Pont-de-Claix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pont-de-Claix
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Pont-de-Claix
Q1Quel est le prix d'un T3 au Pont-de-Claix en 2026 ?
Au Pont-de-Claix, le prix médian d'un T3 est de 1 944 €/m², avec une fourchette de 1 535 € à 2 747 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² au Pont-de-Claix ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 95 170 € (1er quartile) à 170 314 € (3e quartile), autour de 120 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Pont-de-Claix ?
Le prix médian d'un T3 au Pont-de-Claix se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Pont-de-Claix ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type au Pont-de-Claix sur les 12 derniers mois.