Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Pont-de-Claix
Au Pont-de-Claix, le prix médian d'un T4 est de 1 550 €/m², soit environ 114 700 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Pont-de-Claix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 237 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 74 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 550 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 37 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Pont-de-Claix mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 au Pont-de-Claix
Sur les ventes d'un T4 au Pont-de-Claix, la moitié se sont conclues entre 91 500 € et 132 513 €, pour un prix médian de 111 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 1 603 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 557 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 603 € à 1 500 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pont-de-Claix s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 227 et 391 m d'altitude et comptait 10 956 habitants au recensement de 2023.
Le Pont-de-Claix (nommée également Pont-de-Claix non officiellement) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Pontois.
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D'après Wikidata et l'article « Le Pont-de-Claix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pont-de-Claix
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Pont-de-Claix
Q1Quel est le prix d'un T4 au Pont-de-Claix en 2026 ?
Au Pont-de-Claix, le prix médian d'un T4 est de 1 550 €/m², avec une fourchette de 1 265 € à 1 842 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² au Pont-de-Claix ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 93 610 € (1er quartile) à 136 308 € (3e quartile), autour de 114 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Pont-de-Claix ?
Le prix médian d'un T4 au Pont-de-Claix se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Pont-de-Claix ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type au Pont-de-Claix sur les 12 derniers mois.