Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Pont-de-Claix
Au Pont-de-Claix, le prix médian d'un T5+ est de 1 714 €/m², soit environ 155 974 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Pont-de-Claix
La surface moyenne des T5+ vendus, 91 m², est environ 37 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 714 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 11 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés au Pont-de-Claix, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 882 €/m², environ 243 % au-dessus, et Échirolles à 1 492 €/m², environ 13 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Pont-de-Claix
Sur les ventes d'un T5+ au Pont-de-Claix, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 199 548 €, pour un prix médian de 142 245 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 569 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 811 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 745 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 569 € à 1 745 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Pont-de-Claix s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 227 et 391 m d'altitude et comptait 10 956 habitants au recensement de 2023.
Le Pont-de-Claix (nommée également Pont-de-Claix non officiellement) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Pontois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pont-de-Claix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pont-de-Claix
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Pont-de-Claix
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Pont-de-Claix en 2026 ?
Au Pont-de-Claix, le prix médian d'un T5+ est de 1 714 €/m², avec une fourchette de 1 195 € à 2 161 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 91 m² au Pont-de-Claix ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 108 745 € (1er quartile) à 196 651 € (3e quartile), autour de 155 974 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Pont-de-Claix ?
Le prix médian d'un T5+ au Pont-de-Claix se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Pont-de-Claix ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type au Pont-de-Claix sur les 12 derniers mois.