Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Plessis-Trévise
Au Plessis-Trévise, le prix médian d'un T5+ est de 2 880 €/m², soit environ 253 440 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Plessis-Trévise
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 195 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés au Plessis-Trévise, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 237 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 880 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T5+, soit environ 50 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ au Plessis-Trévise
Sur les ventes d'un T5+ au Plessis-Trévise, la moitié se sont conclues entre 216 975 € et 302 573 €, pour un prix médian de 235 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 406 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 136 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 298 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Plessis-Trévise s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 88 et 111 m d'altitude et comptait 21 112 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Trévise est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. De peuplement récent, elle a une existence administrative depuis 1899 et s'est urbanisée surtout à partir des années 1950. Ses habitants sont appelés les Plesséens.
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D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Trévise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Plessis-Trévise
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Plessis-Trévise
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Plessis-Trévise en 2026 ?
Au Plessis-Trévise, le prix médian d'un T5+ est de 2 880 €/m², avec une fourchette de 2 716 € à 3 397 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 88 m² au Plessis-Trévise ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 239 008 € (1er quartile) à 298 936 € (3e quartile), autour de 253 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Plessis-Trévise ?
Le prix médian d'un T5+ au Plessis-Trévise se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 648 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Plessis-Trévise ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type au Plessis-Trévise sur les 12 derniers mois.