Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Plessis-Trévise
Au Plessis-Trévise, le prix médian d'un T3 est de 3 458 €/m², soit environ 221 312 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Plessis-Trévise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 662 €/m², environ 150 % au-dessus, et Créteil à 3 407 €/m², environ 1 % en dessous. Ce type de bien prend environ 32 % de l'activité locale, 77 des 237 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Le Plessis-Trévise, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 458 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 au Plessis-Trévise
Sur les ventes d'un T3 au Plessis-Trévise, la moitié se sont conclues entre 169 875 € et 274 000 €, pour un prix médian de 224 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 3 377 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 449 €/m² |
| 2025 | 77 | 3 516 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 377 € à 3 516 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Plessis-Trévise s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 88 et 111 m d'altitude et comptait 21 112 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Trévise est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. De peuplement récent, elle a une existence administrative depuis 1899 et s'est urbanisée surtout à partir des années 1950. Ses habitants sont appelés les Plesséens.
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D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Trévise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Plessis-Trévise
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Plessis-Trévise
Q1Quel est le prix d'un T3 au Plessis-Trévise en 2026 ?
Au Plessis-Trévise, le prix médian d'un T3 est de 3 458 €/m², avec une fourchette de 2 797 € à 4 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² au Plessis-Trévise ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 179 008 € (1er quartile) à 260 544 € (3e quartile), autour de 221 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Plessis-Trévise ?
Le prix médian d'un T3 au Plessis-Trévise se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 648 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Plessis-Trévise ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type au Plessis-Trévise sur les 12 derniers mois.