Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Plessis-Trévise
Au Plessis-Trévise, le prix médian d'un T4 est de 3 054 €/m², soit environ 232 104 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Plessis-Trévise
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Le Plessis-Trévise, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 47 des 237 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 054 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 29 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 955 €/m², environ 193 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Plessis-Trévise
Sur les ventes d'un T4 au Plessis-Trévise, la moitié se sont conclues entre 186 000 € et 306 485 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 32 | 3 020 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 030 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 333 € à 3 030 €, soit −9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Plessis-Trévise s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 88 et 111 m d'altitude et comptait 21 112 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Trévise est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. De peuplement récent, elle a une existence administrative depuis 1899 et s'est urbanisée surtout à partir des années 1950. Ses habitants sont appelés les Plesséens.
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D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Trévise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Plessis-Trévise
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Plessis-Trévise
Q1Quel est le prix d'un T4 au Plessis-Trévise en 2026 ?
Au Plessis-Trévise, le prix médian d'un T4 est de 3 054 €/m², avec une fourchette de 2 654 € à 3 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² au Plessis-Trévise ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 201 704 € (1er quartile) à 288 420 € (3e quartile), autour de 232 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Plessis-Trévise ?
Le prix médian d'un T4 au Plessis-Trévise se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 648 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Plessis-Trévise ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type au Plessis-Trévise sur les 12 derniers mois.