Prix d'un maison au Plessis-Belleville
Au Plessis-Belleville, le prix médian d'un maison est de 2 890 €/m², soit environ 277 440 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Plessis-Belleville
Le Plessis-Belleville mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 51 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 26 % en dessous. Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 44 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Plessis-Belleville
Sur les ventes d'une maison au Plessis-Belleville, la moitié se sont conclues entre 243 250 € et 330 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 457 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 578 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 624 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 711 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 578 € à 2 711 €, soit −24,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Plessis-Belleville s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 94 et 122 m d'altitude et comptait 4 009 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Belleville est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Belleville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Plessis-Belleville
Q1Quel est le prix d'une maison au Plessis-Belleville en 2026 ?
Au Plessis-Belleville, le prix médian d'une maison est de 2 890 €/m², avec une fourchette de 2 491 € à 3 598 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² au Plessis-Belleville ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 239 136 € (1er quartile) à 345 408 € (3e quartile), autour de 277 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Plessis-Belleville ?
Le prix médian d'une maison au Plessis-Belleville se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Plessis-Belleville ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type au Plessis-Belleville sur les 12 derniers mois.