Prix d'un studio (1 pièce) au Plessis-Belleville
Au Plessis-Belleville, le prix médian d'un studio est de 3 389 €/m², soit environ 108 448 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Plessis-Belleville
À 3 389 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 33 % de moins. Des 4 types de biens mesurés au Plessis-Belleville, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 502 €/m², environ 33 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 2 170 €/m², environ 36 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Plessis-Belleville
Sur les ventes d'un studio au Plessis-Belleville, la moitié se sont conclues entre 95 250 € et 123 000 €, pour un prix médian de 111 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 722 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 607 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 400 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Plessis-Belleville s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 94 et 122 m d'altitude et comptait 4 009 habitants au recensement de 2023.
Le Plessis-Belleville est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Plessis-Belleville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Plessis-Belleville
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Plessis-Belleville
Q1Quel est le prix d'un studio au Plessis-Belleville en 2026 ?
Au Plessis-Belleville, le prix médian d'un studio est de 3 389 €/m², avec une fourchette de 3 154 € à 3 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² au Plessis-Belleville ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 100 928 € (1er quartile) à 116 960 € (3e quartile), autour de 108 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Plessis-Belleville ?
Le prix médian d'un studio au Plessis-Belleville se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Plessis-Belleville ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Plessis-Belleville sur les 12 derniers mois.